1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市高津区
55.4万円/㎡
前年比-3.8%
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ライオンズマンション高津
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩10分
1990年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
1,039万円
41.7万円/㎡
525
868
1,211
1,554
AI査定結果
推定相場価格
1,039万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
868万円〜1,211万円
34.9万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション高津
990万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 24.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 990万円 | 39.8万円 | 5階 | 24.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/03 | 1,020万円 | 41.0万円 | 3階 | 24.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/25 | 980万円 | 39.4万円 | 3階 | 24.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/20 | 1,300万円 | 52.2万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/04 | 1,040万円 | 41.8万円 | 4階 | 24.9㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ライオンズマンション高津 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 990万円 | 39.8万円 | 24.9㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/25 | エヴェナール二子新地 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅5分 | 1,120万円 | 47.4万円 | 23.63㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/23 | DOM梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 630万円 | 32.8万円 | 19.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | バロンハイツ二子玉川苑2号棟 川崎市高津区諏訪三丁目 | 二子新地駅9分 | 1,080万円 | 39.5万円 | 27.32㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション武蔵新城第2 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅12分 | 900万円 | 35.8万円 | 25.16㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/10 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 1,490万円 | 49.0万円 | 30.41㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/30 | ライオンズマンション武蔵新城第5 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 990万円 | 39.7万円 | 24.94㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/02 | プランドール新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅10分 | 770万円 | 39.8万円 | 19.35㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/01 | セザール元住吉 川崎市高津区明津 | 元住吉駅18分 | 790万円 | 33.2万円 | 23.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市高津区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して28.2%割安です。